Everyday life
Según la Ley de Vivienda de 2023, si el propietario del piso es una empresa, ¿quién paga los gastos de agencia y de formalización del contrato?
Translation: Under the 2023 Housing Law, if the owner of the flat is a company, who pays the agency and contract-formalisation costs?
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A El inquilino The tenant
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B Ambas partes a partes iguales Both parties equally
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C El Ayuntamiento The town council
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✓ La empresa arrendadora The landlord company Your answer
Correct!
Desde la Ley 12/2023, cuando el arrendador es una persona jurídica, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren de su cuenta y no del inquilino.
Since Law 12/2023, when the landlord is a legal entity, the property-management and contract-formalisation costs are paid by it and not by the tenant.
Source: Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), art. 20, modificado por la Ley 12/2023